The plot that pencils out is not always the plot that works.De kavel die rekent, is niet altijd de kavel die werkt.
Housing demand, amenities within walking distance, accessibility, planning room and the effect on the surrounding area decide whether a development lands, and they rarely sit in one document.Woningvraag, voorzieningen op loopafstand, bereikbaarheid, planologische ruimte en het effect op de omgeving bepalen of een ontwikkeling landt, en ze staan zelden in één document.
Plot screening at portfolio scaleKavelscreening op portefeuilleschaal
Thousands of plots scored on the same axes, so comparison is possible at all.Duizenden kavels op dezelfde assen gescoord, zodat vergelijken überhaupt kan.
Programme fitProgrammapassing
What the zoning allows, read against what the area needs.Wat de bestemming toelaat, gelezen tegen wat het gebied nodig heeft.
Value, both kindsWaarde, in twee soorten
Societal and economic value scored side by side, with the reasoning behind each.Maatschappelijke en economische waarde naast elkaar gescoord, met de redenering per stuk.
Context is only worth as much as what it is read from.Context is zoveel waard als datgene waaruit ze gelezen wordt.
This is what a location looks like once it has context.Zo ziet een locatie eruit zodra ze context heeft.
Not a heat map and not a rank. A profile you can read, argue with, and put in front of a committee.Geen heatmap en geen rangorde. Een profiel dat je kunt lezen, bevragen en aan een commissie voorleggen.
A first run inside a month.Een eerste run binnen een maand.
Week 1 · Portfolio and criteriaWeek 1 · Portefeuille en criteria
The plots you hold or track, and what a good plot means to you.De kavels die jullie bezitten of volgen, en wat een goede kavel voor jullie is.
Week 2-3 · Value runWeek 2-3 · Waarderun
Societal and economic value scored side by side, plot by plot.Maatschappelijke en economische waarde naast elkaar gescoord, kavel voor kavel.
Week 4-6 · Priority listWeek 4-6 · Prioriteitslijst
Where to move first, where to wait, and why.Waar eerst bewegen, waar wachten, en waarom.
Questions we get in this sector.Vragen die we in deze sector krijgen.
Can societal value really be scored?Kun je maatschappelijke waarde echt scoren?
Not as a single truth. As a set of readable indicators, demand, amenities, accessibility, effect on the surrounding area, each with its source.Niet als één waarheid. Wel als leesbare indicatoren: vraag, voorzieningen, bereikbaarheid, effect op de omgeving, elk met bron.
Do you use zoning plans?Gebruiken jullie bestemmingsplannen?
Yes, where published via PDOK. The planning room a plot offers is often the difference between a plan and a project.Ja, waar gepubliceerd via PDOK. De planologische ruimte van een kavel is vaak het verschil tussen een plan en een project.
Does it work at portfolio scale?Werkt het op portefeuilleschaal?
Thousands of plots on the same axes is exactly the case it was built for.Duizenden kavels op dezelfde assen is precies waarvoor het gebouwd is.